Noticias Inmobiliarias Febrero

En 2023 se invirtieron 147 millones de Euros en Residencias de Estudiantes en España.

Madrid, Barcelona, Salamanca, Pamplona, Cadiz o Salamanca fueron las principales ciudades escogidas por los inversores para encontrar oportunidades de desarrollo e inversión  en Residencias de estudiantes, con unas rentabilidades que van desde el 5% en ubicaciones principales al  5,5% en ubicaciones secundarias. 

Uno de los factores principales en la decisión de donde se ubican es que sean prime locations o que tengan acceso fácil al transporte. 

https://brainsre.news/jll-inversion-residencias-estudiantes-2023-espana/ 

Compras con Hipoteca o sin Financiación? el 60% de las compraventas de 2023 se cerraron al contado

Según el Consejo General del Notariado, seis de cada 10 cierres de compraventa en 2023 se hicieron sin hipoteca, es decir un total de 360.111 operaciones.

El  máximo récord de operaciones de compraventa sin financiación fue en 2013, donde siete de cada 10 viviendas se compraron al contado. 

Con los tipos en el 4,5% y la banca apretando los costes de los préstamos, muchos compradores están optando por recurrir a compras al contado para ahorrar todos los intereses posibles. La inversión extranjera también a ayudado a potenciar estos datos. 

 Según datos notariales, las compraventas retrocedieron un 11,2% con respecto al año anterior, mientras que los nuevos préstamos hipotecarios para adquirir una casa lo hicieron de forma más acusada, un 21,3%.

https://www.larazon.es/economia/compra-viviendas-contado-toca-maximos-2016-seis-cada-diez-operaciones-hacen-hipoteca_2024020965c52e0b344c980001b28c88.html

La renegociación de hipotecas se dispara un 147%

El saldo de hipotecas vivas cae a mínimos de hace 18 años por la cancelación anticipada ante el alza de tipos de interés.
 
Según datos del Banco de España, en 2023 se ha registrado una reducción del stock de crédito para la adquisición de vivienda.
 
El alza de los intereses de las hipotecas también ha impulsado la renegociación de las condiciones de los préstamos.
 

La Joyería Suárez se traslada y deja su local en Paseo de Gracia

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La reconocida joyería Suárez alquila su local a Rabat para trasladarse a un local más grande de 350 mt2.

Rabat sigue así su estrategia de crecimiento, como distribuidor de marcas de lujo de terceros como Hublot, Breitling o Vacheron Constantin. De momento no se ha hecho público si el local alquilado a Suárez será operado con marcas de tercero. 

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/retail/2024/02/14/811019-rabat-alquila-el-local-de-suarez-en-paseo-de-gracia-para-abrir-la-primera-tienda-de

Cansado de vivir en la Ciudad?

Si estas cansado de vivir en la ciudad y buscas un estilo de vida mas tranquilo, te invito a conocer Villa Antonia, ubicada en Perafort,  un pequeño pueblo de Tarragona, a escasos minutos de la ciudad y de la estación de trenes de alta velocidad. 

https://www.idealista.com/inmueble/103844071/

Si estás interesado en visitar o necesitas más información, estaré encantada de poder ayudarte. 

https://esthercarretero.com/contact/

 

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